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Maison à vendre 5 pièces - 135,06 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 18079

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1136 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.06 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans un quartier calme de Lannemezan, venez découvrir cette elle maison qui se compose au rez de chaussé : d'une grande entrée donnant accès à une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Vous y trouverez également une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de chambre.
Du salon vous aurez une vue sur le jardin, clos, qui possède une piscine et une grande terrasse pour profiter pleinement de la saison estivale.
A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et un grand dressing finirons la visite de l'intérieur.
La maison possède un garage avec un accès direct à la maison, ainsi qu'un abris de jardin. Côté travaux, une isolation à été faite à l'extérieur ainsi qu'une isolation en toiture, la chaudière gaz date de 2017.
Cette maison est idéalement située, à seulement 15 minutes à pied des commerces de proximités ainsi que des établissement scolaire.
Ne perdez pas une minutes et venez à notre rencontre afin de découvrir ce bien qui deviendra votre havre de paix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,0 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Surface terrain : 1 113 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Entrée (11,3 m2)
    • Salle de bains (17,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Terrasse (58,6 m2)
    • Garage (21,1 m2)
    • Abris de jardin (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz ville poêle bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, isolation, chaudière gaz 2017, certaines meuiseries, mur extétieur, isolation en toiture, Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : remise au propre des peinture et entretien de la piscine
  • Taxe foncière : 1495 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 20/11/2025

Bien proposé par Ludovic galvan EI, agent commercial (RSAC 910539592)

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