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Maison à vendre 3 pièces - 98,12 m2 MAZERES DE NESTE - 65

Ref : 18096

164 835 €

  • Honoraires charge vendeur
1148 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 98.12 m2 - MAZERES DE NESTE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Nichée dans le calme de MazèresdeNeste, cette maison de 98m² offre un cadre de vie exceptionnelle avec une vue sur la chaine des Pyrénées, à deux pas d'un environnement préservé. En franchissant le seuil, vous découvrez un vaste salonséjour qui s'ouvre naturellement sur la terrasse . Un bureau de 7m², parfait pour le télétravail, se trouve à proximité de l'entrée, tandis que les deux chambres, d'une superficie de 14m² et 15m², vous invitent à profiter d'un espace nuit reposant. La salle d'eau de 8m² et le WC séparé complètent ce niveau fonctionnel, laissant place à de nombreuses possibilités de rafraîchissement et de personnalisation selon vos goûts.

Le bien bénéficie également d'un garage de 33m², offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Située dans un quartier paisible, la maison se prête à un projet de rénovation qui vous permettra d'imaginer votre futur chezvous à votre image, tout en profitant d'un cadre de vie serein, loin du tumulte urbain. Une opportunité rare pour qui recherche espace, tranquillité et potentiel d'aménagement dans notre belle région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 4 580 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon-séjour (33,3 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Garage (33,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel individuel fioul
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)372116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/02/2026

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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