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Maison à vendre 6 pièces - 160,77 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 18116

172 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.77 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans la charmante ville de Lannemezan, nous vous proposons une belle maison de 6 pièces, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. Cette maison dispose d'une surface habitable de 161 m², offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien. Avec ses 5 chambres, elle peut facilement accueillir une famille nombreuse. Le séjour, spacieux et accueillant, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée peut être ouverte sur la pièce de vie. De plus, la maison comprend deux salles d'eau et deux WC, ce qui facilite la vie quotidienne.

Les écoles sont à proximité, notamment l'école élémentaire et l'école maternelle, accessibles à pied en quelques minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles avec des enfants. La maison est également en bon état, habitable sans travaux, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de s'installer rapidement. Le DPE de cette maison est classé D. Avec son garage de 26 m² et son bureau de 14 m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile ou pour stocker leurs véhicules et équipements. La tranquillité du quartier et la proximité des écoles en font un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 160,8 m2
  • Surface terrain : 1 413 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (24,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (14,2 m2)
    • Débarras (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2200 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 19/11/2025

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