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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 LAGRANGE - 65

Ref : 18414

142 857 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - LAGRANGE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

En plein cœur de Lagrange, cette maison avec garage de 1990 de plain pied de quatre pièces vous ouvre les portes d'un projet de rafraichissement à votre image. En franchissant le seuil, vous découvrez une entrée accueillante qui mène à un vaste espace salonséjourcuisine, offrant une toile de fond idéale pour réinventer chaque recoin selon vos envies. Trois chambres, dont une de quinze mètres carrés, vous donnent la possibilité d'aménager des espaces privés confortables, tandis qu'une salle d'eau de huit mètres carrés et un WC séparé complètent le tout. Un garage de dixhuit mètres carrés vient parfaire le bien, assurant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.

L'emplacement de la propriété sur une parcelle de 1100m² conjugue tranquillité et vie de quartier animée. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché bien achalandé, ce qui simplifie votre quotidien. Le secteur regorge également de points de restauration et de cafés où il fait bon se détendre après les travaux: restaurants, fastfood, bar et café sont accessibles en moins de cinq minutes , offrant un large choix pour vos repas et vos moments de convivialité.

Côté loisirs, le quartier propose de multiples options à portée de main, tandis que le centre sportif du Nebouzan, à quatre minutes, vous invite à pratiquer vos activités physiques. Que vous aimiez le sport en plein air ou les séances de natation, les installations sportives et la piscine municipale, accessibles en douze minutes, enrichissent le cadre de vie et offrent un quotidien dynamique à proximité immédiate.
DPE D
Double Vitrage
isolation toiture

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (47 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée individuel électrique electricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/05/2026

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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