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Maison à vendre 4 pièces - 87,23 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 18681

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1216 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.23 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre : Superbe maison plain-pied entièrement rénovée à Lannemezan.

Cette charmante maison de 87 m² offre un cadre de vie idéal avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Profitez d'une belle véranda et d'un chauffage central au gaz, garantissant confort et économie d'énergie. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique.
Des panneaux photovoltaïques permettent de revendre l'électricité pour rembourser la consommation. Un vrai atout !

Située à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries,...

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Surface terrain : 2 254 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Garage (35,7 m2)
    • Abris voiture (27,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central au gaz poêle granulés gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17831kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/08/2024

Bien proposé par Mathilde riviere EI, agent commercial (RSAC 953960697)

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