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Maison à vendre 5 pièces - 107,84 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 14717

125 350 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.84 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans le quartier de La Demi Lune à Lannemezan, cette maison à vendre offre un potentiel de rénovation intéressant.
Située dans une impasse, elle bénéficie d'une situation calme et tranquille, tout en étant proche des commodités et des accès à l'autoroute.
La maison est équipée de double vitrage, ce qui contribue à son confort. Avec une surface habitable de 108 m², elle dispose de quatre chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux.

Cette maison nécessite une rénovation, ce qui permet aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.

Le quartier de La Demi Lune est apprécié pour son calme et sa proximité avec les axes de circulation importants, facilitant ainsi les déplacements.

Le charme de cette maison et son potentiel de rénovation font d'elle une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans un espace de vie accueillant.

La tranquillité de l'impasse et la proximité de la nature contribuent à un cadre de vie agréable et calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être trop éloignés des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193,8 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chaufferie (11,6 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Ciment
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)360112kWh/m2.ankg CO2/m2.an353 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/06/2025

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