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maison à vendre 7 pièces - 180,64 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 15951

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.64 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans le centre de Lannemezan, venez découvrir cette maison des années 30, à fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée desservant plusieurs pièces spacieuses : un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec un coin repas, un WC, une suite parentale et un accès au sous sol.
Au premier étage, un grand pallier vous amènera sur trois chambres, dont une avec salle de bain, et une pièce supplémentaire servant actuellement de grenier.
Sur un terrain de 1670m², vous pourrez bénéficier de belles journées ensoleillées. Ce terrain pourrait être divisé pour une revente ou construction.
Un sous sol total avec garage complètent ce bien.
La proximité des commerces et des établissements scolaires facilitera votre quotidien.
Venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 180,6 m2
  • Surface terrain : 1 669 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Suite parentale (14,9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Palier (12,9 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (27,9 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • Garage (90 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Fuel central fuel individuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Peinture
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1706 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)364114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190,0 € et 7070,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathilde riviere EI, agent commercial (RSAC 953960697)

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