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Maison à vendre 5 pièces - 169,24 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 16716

219 350 €

  • Honoraires charge vendeur
972 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 169.24 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Lannemezan, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La grande chambre à l'étage de 37,24m² est un véritable atout, parfaite pour une suite parentale.

En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire.

L'emplacement est un véritable plus. Vous trouverez plusieurs lignes de bus à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Lannemezan est également à seulement 6 minutes à pied, pratique pour les trajets en train.

Les commerces de proximité comme Lidl et Monoprix sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles maternelles et élémentaires. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Pour les amoureux de la nature, le Parc du Guérissa et plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rafraîchir selon vos goûts, dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 195,2 m2
  • Surface habitable : 169,2 m2
  • Surface terrain : 594 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (37,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salon-séjour (37,2 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Cellier (9,4 m2)
    • Garage (25,9 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Bureau (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2053 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/08/2023

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