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Maison à vendre 8 pièces - 149,99 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17119

224 700 €

  • Honoraires charge vendeur
981 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 149.99 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec double garage, offrant un confort moderne et une localisation idéale pour une vie de famille épanouie. Située à proximité immédiate des lignes de bus 963 et 967, à seulement 4 minutes à pied du collège de Lannemezan et 3 minutes du lycée et du Stade, cette demeure promet une accessibilité sans pareil pour vos déplacements quotidiens.

Avec ses 7 chambres réparties sur différents étages, chacun trouvera son espace privé, allant de 8.5m² à 16.5m², parfait pour une grande famille,une famille d' accueil ,des investisseurs ou pour aménager un bureau à domicile. La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec toit et double vitrage, ainsi qu'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal toute l'année.

Les commodités ne manquent pas, avec un Monoprix et un Lidl à seulement 800 mètres, vous permettant de faire vos courses à pied en 10 minutes. Pour les familles, les écoles primaires, collèges et lycées sont à quelques pas, sans oublier les parcs et forêts environnants pour vos moments de détente en plein air.

Cette maison est une invitation à profiter d'une vie de quartier dynamique, tout en bénéficiant du calme et du confort d'un foyer rénové avec soin. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu alliant praticité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,0 m2
  • Surface habitable : 150,0 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (41,7 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2067kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/09/2021

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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