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Maison à vendre 3 pièces - 78,99 m2 BUGARD - 65

Ref : 17635

95 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1136 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.99 m2 - BUGARD - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison avec dépendances et 3 hectares de terrain à vendre, nichée au cœur de la paisible commune de Bugard, code postal 65220. Avec une superficie de 79 m², cette maison totalement autonome en eau grâce à sa source , offre une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Bien qu'elle nécessite une rénovation totale, son potentiel est indéniable.

La maison comprend une spacieuse chambre de 25,58 m² à l'étage, offrant un espace généreux pour l'intimité et le confort. La salle d'eau de 3,43 m² située en rdc, complète l'aménagement.

Chauffée par un poêle à bois, cette maison promet une ambiance chaleureuse et authentique. L'isolation est en simple vitrage, ce qui permet d'envisager des améliorations énergétiques à votre goût.

À seulement 4800 mètres, l'école élémentaire la plus proche facilite la vie de famille. Les commodités locales incluent un restaurant et un bureau de poste à proximité, pour plus de praticité au quotidien.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de trois forêts, idéales pour des promenades revigorantes, accessibles à pied ou en voiture.

Bien desservie, la maison est également équipée d'un puit. A proximité se trouve des lignes de bus, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous pour plus de détails.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 226,5 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Surface terrain : 30 748 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chai (15,7 m2)
    • Chai (13,4 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Etable (43,4 m2)
    • Appenti (60 m2)
    • Appenti (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle bois cheminée avec insert bois
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double vitrage-isolation
  • Taxe foncière : 163 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/02/2025

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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