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maison à vendre 3 pièces - 144,24 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 15768

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 144.24 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

A découvrir absolument sur le secteur de Lannemezan, proches des commodités et des établissements scolaires.

Maison de type 3 qui se compose au rez de chaussé : d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un vaste salon/séjour/cuisine avec une grande baie vitrée qui donne sur le jardin.
A l'étage vous trouverez une grande chambre, un WC et une salle d'eau.
Cette maison est en partie rénovée, avec de bon matériaux, elle possède une excellente isolation et le chauffage se fera par une pompe à chaleur.
A l'extérieur vous trouverez un bureau avec un pleine vue sur le jardin et un abris de stockage.
Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute ( 6 minutes ) et vous serez à 1h30 de Toulouse.
Ne perdez pas un instant et venez à notre rencontre afin d'organiser une visite sur ce bien, qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,5 m2
  • Surface habitable : 144,2 m2
  • Surface terrain : 799 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (12,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (28,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Entrée (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • Appenti (37,2 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (43,4 m2)
    • Chaufferie (21,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
130
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Bien proposé par Ludovic galvan , agent commercial (RSAC 910539592)

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