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maison à vendre 7 pièces - 223,55 m2 AVEZAC PRAT LAHITTE - 65

Ref : 16868

285 420 €

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maison à vendre - 7 pièces - 223.55 m2 - AVEZAC PRAT LAHITTE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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COUP DE COEUR - Située à PRAT, petit village des Baronnies où il fait bon vivre. Vous serez séduits par son environnement ensoleillé et verdoyant à seulement quelques minutes de toutes commodités et accès autoroute.

Tout récemment rénovée, cette belle longère de 1872 sera vous séduire.

Elle dispose d'une entrée qui ouvre sur une magnifique pièce de vie offrant de beaux volumes : Une salle à manger ouverte sur cuisine, très convivial pour passer du bon temps en famille ou entre amis ainsi qu'un salon esprit cocooning.
Toujours au rez-de-chaussé, vous disposerez de deux chambres dont une suite parentale et d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau.

Exposé plein Sud, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées mais aussi d'une piscine couverte et chauffée.

A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 223,6 m2
  • Surface terrain : 2 074 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,5 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (72,0 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Suite parentale (20,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Piece (17,3 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Annexe (80 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central au gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 879 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 29/09/2023

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