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maison à vendre 8 pièces - 242,82 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 15817

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 242.82 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Située au cœur de Lannemezan, proche des commerces et commodités, superbe maison de caractère de plus 240 m² habitables. Idéal pour une grande famille, pour faire chambre d'hôte et bien d'autres possibilités.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un appartement complètement indépendant avec une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage.
Au 1er étage, avec un accès indépendant, magnifique logement de type 8, vous apprécierez la grande cuisine récente aménagée et équipée avec son îlot central convivial et un accès direct à une grande terrasse, un séjour/salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
Au second niveau, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au troisième et dernier étage, les combles sont isolés en grande partie avec la possibilité d'avoir au minimum trois chambres supplémentaire.
La maison est équipée de double vitrage et la toiture a été entièrement rénovée.
Le tout sur un charmant jardin de plus de 790 m², arboré et très bien entretenu.
À visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 242,8 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,9 m2)
    • Garage (41,0 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • Salon-séjour (31,8 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 4 (23,4 m2)
    • Chambre 5 (21,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Combles (33,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : toiture, menuiserie, cuine. Le tout sous décenal
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA97kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/10/2017

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