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maison à vendre 3 pièces - 134,30 m2 BEGOLE - 65

Ref : 15978

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 134.3 m2 - BEGOLE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

A l'ombre de l'Erable !
En exclusivité sur le secteur de Bégole.
Venez découvrir cette belle maison rénovée, qui possède une toiture récente, un assainissement conforme.
Située au calme, avec une vue Pyrénées vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter du cadre.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante possédant une insert à bois, un grand dégagement pouvant faire office de bureau donnant accès à une salle de bain ainsi qu'un salon.
Au premier étage vous trouverez 2 grandes chambres, dans lesquelles il est possible de créer 2 suites parentales.
Le plus de ce bien, est la grange attenante, qui vous donnera la possibilité d'agrandir la pièce de vie.
Le tout sur un terrain arboré avec une vue sur les montagnes.
Bégole se situe à seulement 12 minutes de Lannemezan, vous serez donc proche des commodités ainsi que des établissements scolaire.
L'accès autoroute de CapVern se situe à seulement 8 minutes de la maison et à seulement 1h30 de Toulouse
Ne perdez pas un instant et venez à notre rencontre afin d'organiser un rendez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 230,3 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (27,4 m2)
    • Chambre (28,8 m2)
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Dégagement (14,0 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (11,4 m2)
    • Abris bois (52,2 m2)
    • Grange (43,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique + insert radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 641 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/05/2022

Bien proposé par Ludovic galvan EI, agent commercial (RSAC 910539592)

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