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maison à vendre 4 pièces - 116,94 m2 MONLEON MAGNOAC - 65

Ref : 16901

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.94 m2 - MONLEON MAGNOAC - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Succombez au charme de l'ancien en visitant cette ferme rénovée. Située à Monlong dans une rue au calme, elle offre de très belles prestations. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour spacieux avec poêle à granulés suivi d'une cuisine indépendante. Sur le même niveau, vous découvrirez une salle d'eau récente et un WC ainsi qu'une pièce aménageable ce qui permet de créer un plain-pied avec mezzanine et pièce supplémentaire . Au premier niveau, deux chambres, un WC et un point d'eau sont prêts à vous accueillir.
Un véritable havre de paix où vous aurez plaisir à vous réunir sur la vaste terrasse avec famille et amis pour passer de merveilleux moments.

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Vue globale

  • Surface totale : 281,7 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Surface terrain : 1 155 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Pièce (24,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dépendance (140 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Agréable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Assainissement neuf
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, façade, terrasse, poêle à granulés
  • Taxe foncière : 489 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3299kWh/m2.ankg CO2/m2.an301 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/08/2023

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