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maison à vendre 4 pièces - 84,24 m2 TUZAGUET - 65

Ref : 16989

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.24 m2 - TUZAGUET - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de TUZAGET, un havre de paix à proximité de toutes les commodités essentielles et des espaces verts, offrant un parfait équilibre entre vie rurale et accès facile à la vie urbaine.

Cette maison de 4 pièces, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, se présente comme une toile vierge pour ceux désireux de créer un foyer à leur image. Avec trois chambres réparties au premier étage, elle promet confort et intimité à toute famille cherchant à s'installer dans un cadre serein.

Située à quelques minutes en voiture des commerces tels que Carrefour Market et la zone commerciale de Lannemezan et non loin des établissements scolaires, cette propriété garantit une vie quotidienne pratique et sans tracas. Les amoureux de la nature seront également comblés avec la forêt à seulement 2 minutes de marche pour des escapades revitalisantes.

Pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant connectés, cette maison à TUZAGUET est une opportunité à ne pas manquer. Bien disponible fin octobre.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (5,7 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel + cheminée
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Double vitrage
  • Terrain clôturé
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36990kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2024

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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