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immeuble à vendre 400 m2 GALAN - 65

Ref : 16831

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 400.0 m2 - GALAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT À GALAN EN MONOPROPRIETE - Situé au cœur du village aux pieds de toutes les commodités, cet immeuble se compose de 5 logements et chacun dispose de son propre garage et une place de parking sécurisée.

Les 5 appartements sont loués :
Un T4 en RDC loué 555€/mois
Un T3 en RDC loué 475€/mois
Un T2 en RDC loué 370€/mois
Un T4 au 1er étage loué 465€/mois
Un T3 au 1er étage loué 375€/mois

Il offre une rentabilité de 8%. Aucune procédure en cours, ni de copropriété.

D'un point de vue technique la toiture a été refaite en 2023. La cour a été goudronnée. L'accès véhicule se fait par un portail électrique. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Chaque appartement est indépendant en eau et électricité. Ils sont tous équipés de double vitrage. Aucun travaux à prévoir.

Le rapport qualité prix est optimal pour un investissement sûr et durable, n'attendez plus pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/11/2023

Bien proposé par Elody uni EI, agent commercial (RSAC 519442172)

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