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maison à vendre 7 pièces - 179,88 m2 MONTEGUT - 65

Ref : 16885

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 179.88 m2 - MONTEGUT - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante longère de plain-pied située à MONTEGUT, un havre de paix ensoleillé entouré de nature, à seulement quelques pas de forêts invitantes pour des balades ressourçantes. Avec ses 183 m² habitables, cette demeure offre 4 chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation en double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une maison écoénergétique. Une dépendance est également à votre disposition pour votre véhicule ou vos rangements supplémentaires, avec un fort potentiel pour créer un nouvel espace de vie.

Située idéalement, la propriété est à proximité de toutes commodités : à 30 minutes de Tarbes, Carrefour Market à 7 minutes en voiture, écoles (élémentaire, maternelle, et collège) à moins de 3 minutes en voiture, sans oublier les restaurants et boulangeries du quartier.

À 234 000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre serein tout en restant connecté à la vie urbaine.

Votre future maison vous attend à MONTEGUT. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 411,0 m2
  • Surface habitable : 179,9 m2
  • Surface terrain : 1 574 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle à manger (18,3 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Salon (25,2 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Arrière cuisine (13,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Combles (28,7 m2)
    • Garage (42,2 m2)
    • Dépendance (189 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Elody uni EI, agent commercial (RSAC 519442172)

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