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maison à vendre 4 pièces - 122,12 m2 ESPECHE - 65

Ref : 16900

246 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.12 m2 - ESPECHE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ESPECHE dans les Baronnies, un havre de paix entouré de nature, idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie au grand air. Avec ses 122m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant, sans nécessiter de travaux.

La maison se compose de trois chambres douillettes, dont deux à l'étage offrant intimité et une vue apaisante sur les environs. La pièce de vie, lumineuse et aérée, est le cœur de la maison où famille et amis peuvent se rassembler. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie convivial.

Le système de chauffage par pompe à chaleur, associé à une isolation de qualité et au double vitrage, garantit un confort thermique toute l'année, tout en optimisant les dépenses énergétiques. L'été, profitez également de l'air conditionné pour des intérieurs frais.

Située à seulement quelques minutes en voiture des écoles et commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la forêt à proximité immédiate pour vos balades en nature. Le garage offre un espace supplémentaire pour votre véhicule ou vos projets de bricolage.

Vivre à ESPECHE, c'est choisir un quotidien où qualité de vie rime avec nature et confort. Venez découvrir ce bien unique, proposé à 246100€.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (18,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Cellier (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur cheminée avec insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 586 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA226kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/06/2012

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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