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appartement à vendre 4 pièces - 91,85 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 16965

71 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.85 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 92 m², situé au cœur de LANNEMEZAN, une ville dynamique offrant une qualité de vie remarquable. Actuellement loué 530.31€ par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante.

Situé au 1er étage, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau moderne .

Situé idéalement, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports, facilitant vos déplacements au quotidien. La gare de Lannemezan est également accessible en une courte marche de 13 minutes.

Les commodités ne manquent pas, avec un Lidl à 200 mètres et un Monoprix à 400 mètres pour vos courses, ainsi que de nombreuses écoles à proximité pour les familles. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de parcs et de forêts, offrant un cadre de vie sain et actif.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement à LANNEMEZAN, alliant confort, commodité et potentiel d'investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Salon (10 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (11,9 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 5700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Elody uni EI, agent commercial (RSAC 519442172)

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