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maison à vendre 17 pièces - 552,60 m2 CAPVERN LES BAINS - 65

Ref : 17021

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 17 pièces - 552.6 m2 - CAPVERN LES BAINS - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique bâtisse à CAPVERN LES BAINS, un havre de paix offrant un grand nombre de possibilités grâce à ses 553m² exploitables.
Actuellement la partie commerce dispose d'un bar, d'un restaurant, d'un salon commun, de neuf suites spacieuses et d'un T2 de 30m². Les étages sont desservis par un ascenseur qui devra être remis en service.
Un appartement de type 3 de 85 m² avec un accès terrasse est également à votre disposition.
L'ensemble de la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète offrant un grand confort de vie grâce entre autres aux menuiseries en double-vitrage et à la chaudière centrale alimentée aux pellets permettant de chauffer l'entièreté du bâtiment.
Située dans un environnement privilégié, à deux pas des forêts pour des escapades nature et à 300 mètres des thermes, cette propriété promet des moments de détente en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'espace, de confort et de nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 746,9 m2
  • Surface habitable : 552,6 m2
  • Surface terrain : 5 383 m2
  • Nombre de pièces : 17
    • Réception (19,6 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Dégagement (30,2 m2)
    • Salle de jeu (37 m2)
    • Local commercial (76,1 m2)
    • Remise (23,7 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Appartement indépendant (29,1 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Dégagement (22 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Dégagement (22 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Palier (15 m2)
    • Local commercial (96,7 m2)
    • Pièce (50,6 m2)
    • Palier (9,7 m2)
    • Séjour-cuisine (35,7 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Rangement (13 m2)
    • Chaufferie (12 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle granulés bois
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/03/2024

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