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Maison à vendre 7 pièces - 139,67 m2 CAPVERN LES BAINS - 65

Ref : 18389

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1177 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 139.67 m2 - CAPVERN LES BAINS - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Au cœur de Capvern, cette maison rénovée de 145m² sur une parcelle de 1800m² vous accueille avec un salon séjour cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le séjour, cuisine et salon forment un espace de vie de 55m² où chaque instant se prolonge naturellement vers l'extérieur, tandis que les quatre chambres dont une en rez de chaussée, de 10 à 15m², offrent des espaces intimes adaptés à toute la famille. Un garage de 50m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'ateliers.

L'ensemble, présente une structure solide et un agencement fonctionnel: entrée accueillante, cellier de 9m², et deux pièces d'eau séparées, dont une salle d'eau de 4m² et une salle d'eau/WC de 8m². Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie calme, propice à la sérénité, tout en restant à proximité d'un groupe scolaire accessible à pied , idéal pour les familles.

Vivre à Capvern, c'est choisir la quiétude d'un environnement préservé, avec la possibilité de profiter d'un espace extérieur privé et d'une piscine, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Une opportunité rare pour créer votre futur chezvous à votre image.
Raccordé au total égout
Double vitrage
Terrain clôturé
Piscine
Poêle a bois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 219,8 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Surface terrain : 1 865 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (55 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m2)
    • Combles (9,2 m2)
    • Garage (49,7 m2)
    • Véranda (21,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville cheminée gaz
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1346 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 23/09/2024

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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